Prix immobilier Avenue des Lauriers, Saint-Just
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 000 € / m²- Le plus bas
- 4 000 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 240 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 446 € / m²- Le plus bas
- 379 € /m²
- Le plus haut
- 4 891 € /m²
- Prix moyen
- 319 172 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des Lauriers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 000 €/m² | 3 446 €/m² | 3 723 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 000 – 4 000 € | 2 923 – 4 532 € | 3 054 – 4 399 € |
| Prix moyen au m² | 4 000 €/m² | 3 234 €/m² | 3 362 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 000 €/m² | 379 €/m² | 379 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 4 891 €/m² | 4 891 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 366 810 € | 351 455 € |
| Prix de vente moyen | 240 000 € | 319 172 € | 305 977 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 51 600 € | 51 600 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 462 300 € | 462 300 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 108 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 723 €/m² dans la voie Avenue des Lauriers à Saint-Just, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 054 €/m² et 4 399 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 240 000 € et une surface moyenne de 60 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 460 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 51 600 € et la plus chère à 462 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 379 €/m² à 4 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Lauriers se classe 1re sur 5 voies de Saint-Just pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 536 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Saint-Just, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 300 m | 3 222 | −13,5 % | 6 |
| Place de la Liberation | 350 m | 2 609 | −29,9 % | 6 |
| Rue des Mesanges | 550 m | 3 626 | −2,6 % | 5 |
| Chemin du Fesc | 600 m | 3 536 | −5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Lauriers.
Autres rues à Saint-Just
- Chemin du Fesc8 ventes
- Place de la Liberation6 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau6 ventes
- Rue des Mesanges5 ventes