Prix immobilier Avenue du Chemin Neuf, Saint-Bauzille-de-Putois
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
303 € / m²- Le plus bas
- 303 € /m²
- Le plus haut
- 303 € /m²
- Prix moyen
- 20 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 920 € / m²- Le plus bas
- 1 222 € /m²
- Le plus haut
- 3 253 € /m²
- Prix moyen
- 221 404 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue du Chemin Neuf
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 303 €/m² | 1 920 €/m² | 1 692 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 303 – 303 € | 1 606 – 2 673 € | 1 504 – 2 498 € |
| Prix moyen au m² | 303 €/m² | 2 102 €/m² | 1 939 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 303 €/m² | 1 222 €/m² | 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 303 €/m² | 3 253 €/m² | 3 253 €/m² |
| Prix de vente médian | 20 000 € | 227 440 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 20 000 € | 221 404 € | 203 095 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 80 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 20 000 € | 315 500 € | 315 500 € |
| Surface moyenne | 66 m² | 112 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 10 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 692 €/m² dans la voie Avenue du Chemin Neuf à Saint-Bauzille-de-Putois, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 504 €/m² et 2 498 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 20 000 € et une surface moyenne de 66 m².
C'est 22,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 180 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 315 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 3 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Chemin Neuf se classe 2e sur 4 voies de Saint-Bauzille-de-Putois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 46,2 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 157 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Saint-Bauzille-de-Putois, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 45,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grand Rue | 250 m | 1 157 | −31,6 % | 24 |
| Rue du Pin | 300 m | 1 056 | −37,6 % | 6 |
| Chemin de la Plantade | 400 m | 2 293 | +35,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Chemin Neuf.
Autres rues à Saint-Bauzille-de-Putois
- Grande Rue Grand Rue24 ventes
- Chemin de la Plantade8 ventes
- Rue du Pin6 ventes