Prix immobilier Rue du Languedoc, Entre-Vignes

Dans la voie Rue du Languedoc à Entre-Vignes, le prix médian constaté est de 2 446 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 130 €/m² et 2 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 274 050 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 456 €/m² à 2 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Languedoc se classe 2e sur 4 voies de Entre-Vignes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Entre-Vignes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).