Prix immobilier Rue de Lergue, Brignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 266 €/m² dans la voie Rue de Lergue à Brignac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 228 €/m² et 2 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 90 167 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 53,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 713 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 500 € et la plus chère à 132 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 202 €/m² à 2 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lergue se classe 4e sur 4 voies de Brignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 57,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Brignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).