Prix immobilier Avenue Alfred Bouat, Bouzigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 688 €/m² dans la voie Avenue Alfred Bouat à Bouzigues, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 549 €/m² et 3 988 €/m².

Les appartements (3 977 €/m²) se vendent 13,9 % plus cher au m² que les maisons (3 493 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 325 524 € pour 96 m², contre 169 185 € pour un appartement de 43 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 550 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 092 €/m² à 4 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alfred Bouat se classe 3e sur 5 voies de Bouzigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 010 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Bouzigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).