Prix immobilier Route du Bourg, Talais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 079 €/m² dans la voie Route du Bourg à Talais, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 134 €/m² et 2 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 150 300 € et une surface moyenne de 113 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 063 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 889 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 3 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Bourg se classe 4e sur 4 voies de Talais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Talais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).