Prix immobilier Rue des Jardiniers, Sauveterre-de-Guyenne
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 750 € / m²- Le plus bas
- 1 750 € /m²
- Le plus haut
- 1 750 € /m²
- Prix moyen
- 94 500 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 417 € / m²- Le plus bas
- 759 € /m²
- Le plus haut
- 2 105 € /m²
- Prix moyen
- 167 393 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Jardiniers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 750 €/m² | 1 417 €/m² | 1 515 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 750 – 1 750 € | 950 – 1 828 € | 975 – 1 823 € |
| Prix moyen au m² | 1 750 €/m² | 1 405 €/m² | 1 449 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 750 €/m² | 759 €/m² | 759 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 750 €/m² | 2 105 €/m² | 2 105 €/m² |
| Prix de vente médian | 94 500 € | 109 000 € | 105 500 € |
| Prix de vente moyen | 94 500 € | 167 393 € | 158 281 € |
| Vente la moins chère | 94 500 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 94 500 € | 425 750 € | 425 750 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 117 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 515 €/m² dans la voie Rue des Jardiniers à Sauveterre-de-Guyenne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 975 €/m² et 1 823 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 94 500 € et une surface moyenne de 54 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 542 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 425 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 759 €/m² à 2 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Jardiniers se classe 2e sur 4 voies de Sauveterre-de-Guyenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 506 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Sauveterre-de-Guyenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du 11 Novembre 1918 | 150 m | 1 685 | +11,2 % | 7 |
| Rue Saint Leger | 250 m | 1 073 | −29,2 % | 7 |
| Impasse Clos de l'Entre Deux Mers | 1,5 km | 1 506 | −0,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Jardiniers.
Autres rues à Sauveterre-de-Guyenne
- Boulevard du 11 Novembre 19187 ventes
- Rue Saint Leger7 ventes
- Impasse Clos de l'Entre Deux Mers6 ventes