Prix immobilier Résidence les Terrasses du Stade, Saint-Seurin-de-Cursac

Dans la voie Résidence les Terrasses du Stade à Saint-Seurin-de-Cursac, le prix médian constaté est de 1 500 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 360 €/m² et 1 725 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 72 300 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 544 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 88 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 311 €/m² à 1 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Terrasses du Stade se classe 5e sur 5 voies de Saint-Seurin-de-Cursac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Seurin-de-Cursac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).