Prix immobilier Lotissement Hameau du Verger, Saint-Maixant
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 924 € / m²- Le plus bas
- 1 778 € /m²
- Le plus haut
- 4 945 € /m²
- Prix moyen
- 242 000 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement Hameau du Verger
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 924 €/m² | 1 924 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 821 – 3 048 € | 1 821 – 3 048 € |
| Prix moyen au m² | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 945 €/m² | 4 945 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 000 € | 184 000 € |
| Prix de vente moyen | 242 000 € | 242 000 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Lotissement Hameau du Verger à Saint-Maixant, le prix médian constaté est de 1 924 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 821 €/m² et 3 048 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 242 000 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 235 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 4 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement Hameau du Verger se classe 4e sur 5 voies de Saint-Maixant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 20,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Clos des Lilas | 800 m | 2 621 | +36,2 % | 9 |
| Bergea | 850 m | 2 432 | +26,4 % | 9 |
| Lotissement de l'Astouret | 1,1 km | 2 093 | +8,8 % | 7 |
| Route de Gascogne | 1,4 km | 1 785 | −7,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement Hameau du Verger.
Autres rues à Saint-Maixant
- Bergea9 ventes
- Lotissement le Clos des Lilas9 ventes
- Lotissement de l'Astouret7 ventes
- Route de Gascogne5 ventes