Prix immobilier Cazau Denis, Saint-Germain-du-Puch
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 226 € / m²- Le plus bas
- 470 € /m²
- Le plus haut
- 4 430 € /m²
- Prix moyen
- 292 640 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Cazau Denis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 226 €/m² | 3 226 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 911 – 3 413 € | 2 911 – 3 413 € |
| Prix moyen au m² | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 470 €/m² | 470 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 430 €/m² | 4 430 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 292 640 € | 292 640 € |
| Vente la moins chère | 79 000 € | 79 000 € |
| Vente la plus chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Cazau Denis à Saint-Germain-du-Puch, le prix médian constaté est de 3 226 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 911 €/m² et 3 413 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 292 640 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 652 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 470 €/m² à 4 430 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cazau Denis se classe 2e sur 4 voies de Saint-Germain-du-Puch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 196 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Grand Puch | 700 m | 3 239 | +0,4 % | 5 |
| Le Bourg | 900 m | 1 418 | −56 % | 5 |
| Route de Creon | 1,1 km | 3 196 | −0,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cazau Denis.
Autres rues à Saint-Germain-du-Puch
- Route de Creon6 ventes
- Le Bourg5 ventes
- Route du Grand Puch5 ventes