Prix immobilier Rue du Medoc, Saint-Estèphe
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 410 € / m²- Le plus bas
- 531 € /m²
- Le plus haut
- 2 738 € /m²
- Prix moyen
- 168 794 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Medoc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 410 €/m² | 1 410 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 822 – 1 807 € | 822 – 1 807 € |
| Prix moyen au m² | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 531 €/m² | 531 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 738 €/m² | 2 738 €/m² |
| Prix de vente médian | 196 000 € | 196 000 € |
| Prix de vente moyen | 168 794 € | 168 794 € |
| Vente la moins chère | 34 500 € | 34 500 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Medoc à Saint-Estèphe dans la base DVF, pour un prix médian de 1 410 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 822 €/m² et 1 807 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 168 794 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 492 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 34 500 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 531 €/m² à 2 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Medoc se classe 3e sur 4 voies de Saint-Estèphe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Afrique | 500 m | 1 475 | +4,6 % | 5 |
| Route du Chateau d'Eau | 2,7 km | 1 402 | −0,6 % | 7 |
| Le Moulin | 2,7 km | 1 625 | +15,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Medoc.
Autres rues à Saint-Estèphe
- Route du Chateau d'Eau7 ventes
- Chemin de Saint Afrique5 ventes
- Le Moulin5 ventes