Prix immobilier Magagnan-Sud, Naujac-sur-Mer
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 174 € / m²- Le plus bas
- 1 271 € /m²
- Le plus haut
- 4 619 € /m²
- Prix moyen
- 313 114 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Magagnan-Sud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 174 €/m² | 3 174 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 695 – 3 845 € | 2 695 – 3 845 € |
| Prix moyen au m² | 3 121 €/m² | 3 121 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 271 €/m² | 1 271 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 619 €/m² | 4 619 €/m² |
| Prix de vente médian | 318 000 € | 318 000 € |
| Prix de vente moyen | 313 114 € | 313 114 € |
| Vente la moins chère | 216 000 € | 216 000 € |
| Vente la plus chère | 396 770 € | 396 770 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 174 €/m² dans la voie Magagnan-Sud à Naujac-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 695 €/m² et 3 845 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 313 114 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 624 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 216 000 € et la plus chère à 396 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 271 €/m² à 4 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Magagnan-Sud se classe 1re sur 4 voies de Naujac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 1,6 km | 2 310 | −27,2 % | 9 |
| Impasse des Flamants | 4,0 km | 2 780 | −12,4 % | 6 |
| La Bresquette-Ouest | 7,4 km | 1 997 | −37,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Magagnan-Sud.
Autres rues à Naujac-sur-Mer
- Le Bourg9 ventes
- La Bresquette-Ouest7 ventes
- Impasse des Flamants6 ventes