Prix immobilier Rue Porte de la Reole, Monségur
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 216 € / m²- Le plus bas
- 4 216 € /m²
- Le plus haut
- 4 216 € /m²
- Prix moyen
- 430 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 385 € / m²- Le plus bas
- 802 € /m²
- Le plus haut
- 3 041 € /m²
- Prix moyen
- 145 619 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue Porte de la Reole
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 216 €/m² | 1 385 €/m² | 1 406 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 216 – 4 216 € | 1 118 – 1 763 € | 1 122 – 1 833 € |
| Prix moyen au m² | 4 216 €/m² | 1 533 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 216 €/m² | 802 €/m² | 802 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 216 €/m² | 3 041 €/m² | 4 216 €/m² |
| Prix de vente médian | 430 000 € | 125 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 430 000 € | 145 619 € | 159 838 € |
| Vente la moins chère | 430 000 € | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 430 000 € | 300 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 19 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 406 €/m² dans la voie Rue Porte de la Reole à Monségur, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 122 €/m² et 1 833 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 430 000 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 426 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 802 €/m² à 4 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Porte de la Reole se classe 1re sur 5 voies de Monségur pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 36,2 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 032 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Monségur, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Latraine | 50 m | 929 | −33,9 % | 9 |
| Rue Robert Descorne | 300 m | 1 032 | −26,6 % | 8 |
| Rue Saint Jean | 400 m | 969 | −31,1 % | 7 |
| La Contente | 1,0 km | 1 389 | −1,2 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Porte de la Reole.
Autres rues à Monségur
- La Contente11 ventes
- Rue Latraine9 ventes
- Rue Robert Descorne8 ventes
- Rue Saint Jean7 ventes