Prix immobilier Route de Flaujacq, Grignols
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 073 € / m²- Le plus bas
- 1 951 € /m²
- Le plus haut
- 2 171 € /m²
- Prix moyen
- 85 200 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
1 861 € / m²- Le plus bas
- 981 € /m²
- Le plus haut
- 2 394 € /m²
- Prix moyen
- 170 343 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Flaujacq
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 073 €/m² | 1 861 €/m² | 2 061 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 049 – 2 146 € | 1 724 – 2 284 € | 1 841 – 2 179 € |
| Prix moyen au m² | 2 078 €/m² | 1 893 €/m² | 1 970 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 951 €/m² | 981 €/m² | 981 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 171 €/m² | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 170 000 € | 130 250 € |
| Prix de vente moyen | 85 200 € | 170 343 € | 134 867 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 104 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 89 000 € | 236 400 € | 236 400 € |
| Surface moyenne | 41 m² | 92 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 7 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 061 €/m² dans la voie Route de Flaujacq à Grignols, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 841 €/m² et 2 179 €/m².
Les appartements (2 073 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (1 861 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 170 343 € pour 92 m², contre 85 200 € pour un appartement de 41 m².
C'est 41,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 454 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 236 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 981 €/m² à 2 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Flaujacq se classe 1re sur 3 voies de Grignols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Grignols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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