Prix immobilier Avenue de Moutille, Cénac
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 447 € / m²- Le plus bas
- 315 € /m²
- Le plus haut
- 5 364 € /m²
- Prix moyen
- 329 845 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue de Moutille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 447 €/m² | 3 447 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 208 – 4 020 € | 3 208 – 4 020 € |
| Prix moyen au m² | 3 401 €/m² | 3 401 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 315 €/m² | 315 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 364 €/m² | 5 364 €/m² |
| Prix de vente médian | 346 350 € | 346 350 € |
| Prix de vente moyen | 329 845 € | 329 845 € |
| Vente la moins chère | 18 270 € | 18 270 € |
| Vente la plus chère | 677 026 € | 677 026 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 447 €/m² dans la voie Avenue de Moutille à Cénac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 4 020 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 329 845 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 18 270 € et la plus chère à 677 026 €. Au m², les prix extrêmes vont de 315 €/m² à 5 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Moutille se classe 2e sur 5 voies de Cénac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Premieres Cotes | 500 m | 2 889 | −16,2 % | 5 |
| Avenue de Pujade | 1,4 km | 2 877 | −16,5 % | 7 |
| Allée de Lamothe | 1,6 km | 5 054 | +46,6 % | 5 |
| Allée Bernadotte | 1,8 km | 2 778 | −19,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Moutille.
Autres rues à Cénac
- Allée Bernadotte7 ventes
- Avenue de Pujade7 ventes
- Allée de Lamothe5 ventes
- Avenue des Premieres Cotes5 ventes