Prix immobilier Lotissement du Bois Roudet, Beychac-et-Caillau
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 100 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 970 € /m²
- Prix moyen
- 305 540 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement du Bois Roudet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 739 – 3 786 € | 2 739 – 3 786 € |
| Prix moyen au m² | 2 986 €/m² | 2 986 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 970 €/m² | 3 970 €/m² |
| Prix de vente médian | 313 100 € | 313 100 € |
| Prix de vente moyen | 305 540 € | 305 540 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 397 000 € | 397 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 100 €/m² dans la voie Lotissement du Bois Roudet à Beychac-et-Caillau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 739 €/m² et 3 786 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 305 540 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 962 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 3 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement du Bois Roudet se classe 5e sur 8 voies de Beychac-et-Caillau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 217 €/m².
Estimer un bien Lotissement du Bois Roudet
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Domaine du Chemin Rouge | 250 m | 2 796 | −9,8 % | 5 |
| Le Bourg de Caillau | 350 m | 3 217 | +3,8 % | 5 |
| Lotissement Hameau des Pres de Bertin | 700 m | 3 270 | +5,5 % | 14 |
| Blanquine | 1,8 km | 1 918 | −38,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement du Bois Roudet.
Autres rues à Beychac-et-Caillau
- Lotissement Hameau des Pres de Bertin14 ventes
- Blanquine7 ventes
- Lotissement Ham des Vignes de Bertin7 ventes
- Route de l'Intendant6 ventes
- Lassus5 ventes
- Le Bourg de Caillau5 ventes
- Lotissement le Domaine du Chemin Rouge5 ventes