Prix immobilier Rue Charles Gounod, Seysses

Dans la voie Rue Charles Gounod à Seysses, le prix médian constaté est de 2 286 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 237 €/m² et 2 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 122 455 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 102 €/m² à 3 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Gounod se classe 26e sur 32 voies de Seysses pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 358 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Seysses, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).