Prix immobilier Rue du Centre, Saint-Martory
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
508 € / m²- Le plus bas
- 508 € /m²
- Le plus haut
- 508 € /m²
- Prix moyen
- 60 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
640 € / m²- Le plus bas
- 362 € /m²
- Le plus haut
- 1 032 € /m²
- Prix moyen
- 128 061 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Centre
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 508 €/m² | 640 €/m² | 583 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 508 – 508 € | 492 – 680 € | 496 – 660 € |
| Prix moyen au m² | 508 €/m² | 625 €/m² | 611 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 508 €/m² | 362 €/m² | 362 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 508 €/m² | 1 032 €/m² | 1 032 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 000 € | 113 474 € | 107 964 € |
| Prix de vente moyen | 60 000 € | 128 061 € | 119 554 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 60 000 € | 229 000 € | 229 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 242 m² | 226 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 583 €/m² dans la voie Rue du Centre à Saint-Martory, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 496 €/m² et 660 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 60 000 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 47,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 110 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 362 €/m² à 1 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Centre se classe 3e sur 4 voies de Saint-Martory pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 30 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 833 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Saint-Martory, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 21,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre Sahuc | 200 m | 540 | −7,4 % | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 350 m | 833 | +42,9 % | 7 |
| Avenue Norbert Casteret | 400 m | 1 160 | +99 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Centre.
Autres rues à Saint-Martory
- Avenue Norbert Casteret8 ventes
- Avenue des Pyrenees7 ventes
- Rue Alexandre Sahuc5 ventes