Prix immobilier Avenue Norbert Casteret, Saint-Martory

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 160 €/m² dans la voie Avenue Norbert Casteret à Saint-Martory, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 952 €/m² et 1 394 €/m².

Les maisons (1 371 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (849 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 246 672 € pour 172 m², celui d'un appartement 79 000 € pour 91 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 400 € et la plus chère à 641 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 640 €/m² à 2 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Norbert Casteret se classe 1re sur 4 voies de Saint-Martory pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 99 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 583 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Saint-Martory, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).