Prix immobilier Rue Theodore Monod, Pinsaguel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 666 €/m² dans la voie Rue Theodore Monod à Pinsaguel, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 582 €/m² et 2 711 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 173 001 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 721 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 988 € et la plus chère à 200 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 380 €/m² à 2 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theodore Monod se classe 8e sur 12 voies de Pinsaguel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 670 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Pinsaguel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).