Prix immobilier Rue du Pastel, Pin-Balma
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 875 € / m²- Le plus bas
- 3 369 € /m²
- Le plus haut
- 3 960 € /m²
- Prix moyen
- 633 275 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Pastel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 875 €/m² | 3 875 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 533 – 3 959 € | 3 533 – 3 959 € |
| Prix moyen au m² | 3 739 €/m² | 3 739 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 369 €/m² | 3 369 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 960 €/m² | 3 960 €/m² |
| Prix de vente médian | 620 000 € | 620 000 € |
| Prix de vente moyen | 633 275 € | 633 275 € |
| Vente la moins chère | 518 700 € | 518 700 € |
| Vente la plus chère | 780 000 € | 780 000 € |
| Surface moyenne | 170 m² | 170 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Pastel à Pin-Balma, le prix médian constaté est de 3 875 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 3 959 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 633 275 € et une surface moyenne de 170 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 964 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 518 700 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 369 €/m² à 3 960 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Pastel se classe 2e sur 4 voies de Pin-Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 50 m | 5 824 | +50,3 % | 20 |
| Route des Ecoles | 250 m | 2 892 | −25,4 % | 6 |
| Route de Mouyssaguese | 650 m | 3 652 | −5,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Pastel.
Autres rues à Pin-Balma
- Route de Toulouse20 ventes
- Route des Ecoles6 ventes
- Route de Mouyssaguese5 ventes