Prix immobilier Route de Toulouse, Pin-Balma

Dans la voie Route de Toulouse à Pin-Balma, le prix médian constaté est de 5 824 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 557 €/m² et 6 186 €/m².

Les appartements (6 015 €/m²) se vendent 30,8 % plus cher au m² que les maisons (4 597 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 549 257 € pour 122 m², contre 192 021 € pour un appartement de 39 m².

C'est 46,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 964 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 400 € et la plus chère à 698 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 192 €/m² à 6 576 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 1re sur 4 voies de Pin-Balma pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 59,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pin-Balma, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).