Prix immobilier Rue de la Neste, Montréjeau

Dans la voie Rue de la Neste à Montréjeau, le prix médian constaté est de 1 224 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 034 €/m² et 1 356 €/m².

Les maisons (1 431 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 034 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 132 756 € pour 87 m², celui d'un appartement 55 633 € pour 53 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 2 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Neste se classe 6e sur 16 voies de Montréjeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 115 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Montréjeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).