Prix immobilier Rue Porte de Rieux, Montesquieu-Volvestre
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 538 € / m²- Le plus bas
- 387 € /m²
- Le plus haut
- 2 015 € /m²
- Prix moyen
- 150 320 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Porte de Rieux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 538 €/m² | 1 538 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 525 – 1 825 € | 525 – 1 825 € |
| Prix moyen au m² | 1 258 €/m² | 1 258 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 387 €/m² | 387 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 015 €/m² | 2 015 €/m² |
| Prix de vente médian | 143 000 € | 143 000 € |
| Prix de vente moyen | 150 320 € | 150 320 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 243 800 € | 243 800 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 538 €/m² dans la voie Rue Porte de Rieux à Montesquieu-Volvestre, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 525 €/m² et 1 825 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 150 320 € et une surface moyenne de 130 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 524 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 243 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 387 €/m² à 2 015 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Porte de Rieux se classe 1re sur 5 voies de Montesquieu-Volvestre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 23 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Victor | 100 m | 951 | −38,2 % | 5 |
| Rue Mages | 200 m | 1 214 | −21,1 % | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 750 m | 1 524 | −0,9 % | 15 |
| Avenue du Mas d'Azil | 1,1 km | 1 250 | −18,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Porte de Rieux.
Autres rues à Montesquieu-Volvestre
- Avenue des Pyrenees15 ventes
- Avenue du Mas d'Azil7 ventes
- Rue Mages5 ventes
- Rue Saint Victor5 ventes