Prix immobilier Avenue du Mas d'Azil, Montesquieu-Volvestre
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 444 € /m²
- Le plus haut
- 1 778 € /m²
- Prix moyen
- 111 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du Mas d'Azil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 828 – 1 622 € | 828 – 1 622 € |
| Prix moyen au m² | 1 196 €/m² | 1 196 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 444 €/m² | 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 714 € | 111 714 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 227 000 € | 227 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue du Mas d'Azil à Montesquieu-Volvestre, le prix médian constaté est de 1 250 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 828 €/m² et 1 622 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 111 714 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 524 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 1 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Mas d'Azil se classe 3e sur 5 voies de Montesquieu-Volvestre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 18 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 524 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 500 m | 1 524 | +21,9 % | 15 |
| Rue Mages | 950 m | 1 214 | −2,9 % | 5 |
| Rue Porte de Rieux | 1,1 km | 1 538 | +23 % | 5 |
| Rue Saint Victor | 1,2 km | 951 | −23,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Mas d'Azil.
Autres rues à Montesquieu-Volvestre
- Avenue des Pyrenees15 ventes
- Rue Mages5 ventes
- Rue Porte de Rieux5 ventes
- Rue Saint Victor5 ventes