Prix immobilier Rue Mages, Montesquieu-Volvestre

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Mages à Montesquieu-Volvestre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 214 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 667 €/m² et 1 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 85 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 524 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 050 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 334 €/m² à 1 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mages se classe 4e sur 5 voies de Montesquieu-Volvestre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,0 €/m² pour un appartement à Montesquieu-Volvestre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).