Prix immobilier Route de Bonnegarde, Montauban-de-Luchon
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 768 € / m²- Le plus bas
- 3 145 € /m²
- Le plus haut
- 4 535 € /m²
- Prix moyen
- 219 038 €
- Ventes
- 12
Maison, prix médian
2 810 € / m²- Le plus bas
- 2 712 € /m²
- Le plus haut
- 2 907 € /m²
- Prix moyen
- 244 455 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Route de Bonnegarde
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 768 €/m² | 2 810 €/m² | 3 669 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 583 – 3 995 € | 2 761 – 2 858 € | 3 297 – 3 920 € |
| Prix moyen au m² | 3 778 €/m² | 2 810 €/m² | 3 640 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 145 €/m² | 2 712 €/m² | 2 712 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 535 €/m² | 2 907 €/m² | 4 535 €/m² |
| Prix de vente médian | 211 735 € | 244 455 € | 211 735 € |
| Prix de vente moyen | 219 038 € | 244 455 € | 222 669 € |
| Vente la moins chère | 142 120 € | 113 910 € | 113 910 € |
| Vente la plus chère | 375 000 € | 375 000 € | 375 000 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 86 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 2 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 669 €/m² dans la voie Route de Bonnegarde à Montauban-de-Luchon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 920 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 219 038 € et une surface moyenne de 58 m².
C'est 44,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 113 910 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 712 €/m² à 4 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Montauban-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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