Prix immobilier Avenue du Bois Chantant, Montauban-de-Luchon
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 750 € / m²- Le plus bas
- 636 € /m²
- Le plus haut
- 3 834 € /m²
- Prix moyen
- 120 987 €
- Ventes
- 17
Maison, prix médian
2 712 € / m²- Le plus bas
- 2 324 € /m²
- Le plus haut
- 3 101 € /m²
- Prix moyen
- 340 225 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Avenue du Bois Chantant
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 750 €/m² | 2 712 €/m² | 1 997 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 550 – 2 915 € | 2 518 – 2 907 € | 1 592 – 3 008 € |
| Prix moyen au m² | 2 176 €/m² | 2 713 €/m² | 2 233 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 636 €/m² | 2 324 €/m² | 636 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 834 €/m² | 3 101 €/m² | 3 834 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 340 225 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 120 987 € | 340 225 € | 144 065 € |
| Vente la moins chère | 14 000 € | 283 500 € | 14 000 € |
| Vente la plus chère | 230 035 € | 396 950 € | 396 950 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 125 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 2 | 19 |
Dans la voie Avenue du Bois Chantant à Montauban-de-Luchon, le prix médian constaté est de 1 997 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 592 €/m² et 3 008 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 120 987 € et une surface moyenne de 57 m².
C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 396 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 636 €/m² à 3 834 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Montauban-de-Luchon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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