Prix immobilier Allée des Amandiers, Mondonville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 469 €/m² dans la voie Allée des Amandiers à Mondonville, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 371 €/m² et 2 857 €/m².

Les maisons (2 760 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 372 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 276 108 € pour 94 m², celui d'un appartement 129 209 € pour 54 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 624 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 423 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 041 €/m² à 3 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Amandiers se classe 18e sur 23 voies de Mondonville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 761 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Mondonville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).