Prix immobilier Rue Theodore Niel, Longages
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 216 € / m²- Le plus bas
- 2 011 € /m²
- Le plus haut
- 2 256 € /m²
- Prix moyen
- 182 097 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Theodore Niel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 216 €/m² | 2 216 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 110 – 2 247 € | 2 110 – 2 247 € |
| Prix moyen au m² | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 011 €/m² | 2 011 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² |
| Prix de vente médian | 183 500 € | 183 500 € |
| Prix de vente moyen | 182 097 € | 182 097 € |
| Vente la moins chère | 170 280 € | 170 280 € |
| Vente la plus chère | 189 000 € | 189 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Theodore Niel à Longages, le prix médian constaté est de 2 216 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 110 €/m² et 2 247 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 182 097 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 268 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 280 € et la plus chère à 189 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 011 €/m² à 2 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Theodore Niel se classe 11e sur 14 voies de Longages pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 321 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Aliber | 50 m | 2 278 | +2,8 % | 14 |
| Rue des Pyrenees | 250 m | 1 857 | −16,2 % | 32 |
| Chemin du Garros | 400 m | 2 582 | +16,5 % | 5 |
| Rue de l'Hopital | 400 m | 1 942 | −12,4 % | 8 |
| Grande Rue Grand Rue | 400 m | 1 783 | −19,5 % | 6 |
| Chemin de Carbonne | 800 m | 2 321 | +4,7 % | 9 |
| Chemin de Noe | 800 m | 2 327 | +5 % | 9 |
| Chemin de Joulieu | 1000 m | 2 645 | +19,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Theodore Niel.
Rue Theodore Niel sur la carte des prix de Longages
- 1 783 – 1 942 €
- 1 942 – 2 282 €
- 2 282 – 2 333 €
- 2 333 – 2 645 €
- 2 645 – 3 414 €
Autres rues à Longages
- Rue des Pyrenees32 ventes
- Rue Raymond Aliber14 ventes
- Chemin de Bois de la Pierre10 ventes
- Chemin de Carbonne9 ventes
- Chemin de Joulieu9 ventes
- Chemin de Noe9 ventes
- Rue de l'Hopital8 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Chemin de Berat6 ventes
- Chemin de la Gavegue6 ventes
- Grande Rue Grand Rue6 ventes
- Chemin de Lavernose5 ventes
- Chemin du Garros5 ventes