Prix immobilier Avenue de Toulouse, Lherm

Dans la voie Avenue de Toulouse à Lherm, le prix médian constaté est de 2 080 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 968 €/m² et 2 492 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 174 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 600 € et la plus chère à 399 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 3 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 12e sur 14 voies de Lherm pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 276 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Lherm, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).