Prix immobilier Avenue de Falgarde, Lacroix-Falgarde

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Falgarde à Lacroix-Falgarde dans la base DVF, pour un prix médian de 3 036 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 795 €/m² et 3 418 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 165 423 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 912 €/m² à 3 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Falgarde se classe 6e sur 7 voies de Lacroix-Falgarde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Lacroix-Falgarde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).