Prix immobilier Allée des Frenes, Labège
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 331 € / m²- Le plus bas
- 2 985 € /m²
- Le plus haut
- 3 569 € /m²
- Prix moyen
- 240 994 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
4 364 € / m²- Le plus bas
- 4 364 € /m²
- Le plus haut
- 4 364 € /m²
- Prix moyen
- 384 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Allée des Frenes
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 331 €/m² | 4 364 €/m² | 3 396 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 103 – 3 482 € | 4 364 – 4 364 € | 3 121 – 3 520 € |
| Prix moyen au m² | 3 293 €/m² | 4 364 €/m² | 3 427 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 985 €/m² | 4 364 €/m² | 2 985 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 569 €/m² | 4 364 €/m² | 4 364 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 500 € | 384 000 € | 240 115 € |
| Prix de vente moyen | 240 994 € | 384 000 € | 258 870 € |
| Vente la moins chère | 213 420 € | 384 000 € | 213 420 € |
| Vente la plus chère | 294 100 € | 384 000 € | 384 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 88 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 1 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Frenes à Labège dans la base DVF, pour un prix médian de 3 396 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 121 €/m² et 3 520 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 240 994 € et une surface moyenne de 74 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 450 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 213 420 € et la plus chère à 384 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 4 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Frenes se classe 5e sur 9 voies de Labège pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 492 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Labège, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Canteloup | 250 m | 3 933 | +15,8 % | 8 |
| Chemin du Garipuy | 450 m | 3 170 | −6,7 % | 5 |
| Avenue Georges Brassens | 750 m | 3 054 | −10,1 % | 8 |
| Chemin de la Fontaine Saint Sernin | 1,2 km | 3 563 | +4,9 % | 11 |
| Allée Chantecaille | 1,3 km | 3 346 | −1,5 % | 5 |
| Chemin des Romains | 1,3 km | 3 704 | +9,1 % | 5 |
| Rue Tournamille | 1,3 km | 3 492 | +2,8 % | 6 |
| Rue de l'Ancien Chateau | 1,5 km | 3 051 | −10,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Frenes.
Allée des Frenes sur la carte des prix de Labège
- 3 051 – 3 054 €
- 3 054 – 3 346 €
- 3 346 – 3 492 €
- 3 492 – 3 704 €
- 3 704 – 3 933 €
Autres rues à Labège
- Chemin de la Fontaine Saint Sernin11 ventes
- Avenue Georges Brassens8 ventes
- Chemin de Canteloup8 ventes
- Rue de l'Ancien Chateau6 ventes
- Rue Tournamille6 ventes
- Allée Chantecaille5 ventes
- Chemin des Romains5 ventes
- Chemin du Garipuy5 ventes