Prix immobilier Chemin de l'Encontrade, Labastidette
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 432 € / m²- Le plus bas
- 1 743 € /m²
- Le plus haut
- 4 550 € /m²
- Prix moyen
- 266 259 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier Chemin de l'Encontrade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 432 €/m² | 2 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 300 – 2 712 € | 2 300 – 2 712 € |
| Prix moyen au m² | 2 551 €/m² | 2 551 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 550 €/m² | 4 550 €/m² |
| Prix de vente médian | 265 000 € | 265 000 € |
| Prix de vente moyen | 266 259 € | 266 259 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 455 000 € | 455 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
Dans la voie Chemin de l'Encontrade à Labastidette, le prix médian constaté est de 2 432 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 300 €/m² et 2 712 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 266 259 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 456 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 743 €/m² à 4 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de l'Encontrade se classe 4e sur 7 voies de Labastidette pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 3,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 344 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Muriers | 900 m | 2 333 | −4,1 % | 10 |
| Route Principale | 950 m | 2 344 | −3,6 % | 10 |
| Route de l'Aerodrome | 1,0 km | 2 187 | −10,1 % | 27 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1,2 km | 2 656 | +9,2 % | 5 |
| Chemin du Banque | 1,4 km | 2 646 | +8,8 % | 11 |
| Route de Saint-Clar | 1,6 km | 2 692 | +10,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de l'Encontrade.
Chemin de l'Encontrade sur la carte des prix de Labastidette
- 2 187 – 2 333 €
- 2 333 – 2 344 €
- 2 344 – 2 646 €
- 2 646 – 2 656 €
- 2 656 – 2 692 €
Autres rues à Labastidette
- Route de l'Aerodrome27 ventes
- Chemin du Banque11 ventes
- Allée des Muriers10 ventes
- Route Principale10 ventes
- Route de Saint-Clar8 ventes
- Rue Jean de la Fontaine5 ventes