Prix immobilier Route de Cepet, Labastide-Saint-Sernin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 590 €/m² dans la voie Route de Cepet à Labastide-Saint-Sernin, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 341 €/m² et 2 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 173 500 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 705 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 446 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 224 €/m² à 3 562 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Cepet se classe 4e sur 8 voies de Labastide-Saint-Sernin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 580 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Labastide-Saint-Sernin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).