Prix immobilier Avenue Marengo, Labarthe-Rivière

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 100 € / m²
Le plus bas
535 € /m²
Le plus haut
1 484 € /m²
Prix moyen
114 704 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Avenue Marengo

Prix immobiliers Avenue Marengo à Labarthe-Rivière par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 100 €/m²1 100 €/m²
Fourchette courante au m²955 – 1 377 €955 – 1 377 €
Prix moyen au m²1 099 €/m²1 099 €/m²
Prix au m² le plus bas535 €/m²535 €/m²
Prix au m² le plus haut1 484 €/m²1 484 €/m²
Prix de vente médian107 362 €107 362 €
Prix de vente moyen114 704 €114 704 €
Vente la moins chère69 500 €69 500 €
Vente la plus chère180 000 €180 000 €
Surface moyenne106 m²106 m²
Nombre de ventes66

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marengo à Labarthe-Rivière dans la base DVF, pour un prix médian de 1 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 955 €/m² et 1 377 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 114 704 € et une surface moyenne de 106 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 349 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 500 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 535 €/m² à 1 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marengo se classe 7e sur 8 voies de Labarthe-Rivière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 424 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Marengo
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue Jean Mermoz 200 m 1 135 +3,2 % 6
Avenue Victor Hugo 300 m 1 392 +26,5 % 7
Avenue du Marechal Foch 750 m 1 546 +40,5 % 11
Avenue du Marechal Joffre 800 m 916 −16,7 % 12
Avenue de Valmy 1,1 km 1 772 +61,1 % 10
Avenue Saint-Julien 1,2 km 2 024 +84 % 5
Chemin Pouchetos 1,2 km 1 424 +29,5 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Marengo.

Avenue Marengo sur la carte des prix de Labarthe-Rivière

Carte des prix médians au m² à Labarthe-Rivière : 8 rues, de 916 à 2 024 €/m².
Avenue du Marechal Joffre : 916 €/m² (12 ventes) Avenue du Marechal Foch : 1 546 €/m² (11 ventes) Avenue de Valmy : 1 772 €/m² (10 ventes) Avenue Victor Hugo : 1 392 €/m² (7 ventes) Chemin Pouchetos : 1 424 €/m² (7 ventes) Avenue Jean Mermoz : 1 135 €/m² (6 ventes) Avenue Marengo : 1 100 €/m² (6 ventes) Avenue Saint-Julien : 2 024 €/m² (5 ventes) 200 m Avenue du Marechal Joffre : 916 €/m² (12 ventes) Avenue du Marechal Foch : 1 546 €/m² (11 ventes) Avenue de Valmy : 1 772 €/m² (10 ventes) Avenue Victor Hugo : 1 392 €/m² (7 ventes) Chemin Pouchetos : 1 424 €/m² (7 ventes) Avenue Jean Mermoz : 1 135 €/m² (6 ventes) Avenue Marengo : 1 100 €/m² (6 ventes) Avenue Saint-Julien : 2 024 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 916 – 1 100 €
  • 1 100 – 1 392 €
  • 1 392 – 1 424 €
  • 1 424 – 1 772 €
  • 1 772 – 2 024 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue Marengo.

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