Prix immobilier Rue de la Republique, Gardouch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 859 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Gardouch, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 665 €/m² et 2 535 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 193 600 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 140 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 234 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 228 €/m² à 3 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 6e sur 6 voies de Gardouch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 489 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Gardouch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).