Prix immobilier Rue Larcan, Fontenilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 740 €/m² dans la voie Rue Larcan à Fontenilles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 856 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 172 600 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 793 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 246 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 160 €/m² à 3 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Larcan se classe 4e sur 10 voies de Fontenilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 602 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Fontenilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).