Prix immobilier Rue du Garbose, Flourens
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 318 € / m²- Le plus bas
- 3 062 € /m²
- Le plus haut
- 3 595 € /m²
- Prix moyen
- 212 340 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
4 762 € / m²- Le plus bas
- 4 762 € /m²
- Le plus haut
- 4 762 € /m²
- Prix moyen
- 500 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue du Garbose
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 318 €/m² | 4 762 €/m² | 3 338 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 311 – 3 359 € | 4 762 – 4 762 € | 3 313 – 3 536 € |
| Prix moyen au m² | 3 329 €/m² | 4 762 €/m² | 3 568 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 062 €/m² | 4 762 €/m² | 3 062 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 595 €/m² | 4 762 €/m² | 4 762 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 045 € | 500 000 € | 212 022 € |
| Prix de vente moyen | 212 340 € | 500 000 € | 260 284 € |
| Vente la moins chère | 199 000 € | 500 000 € | 199 000 € |
| Vente la plus chère | 230 060 € | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 105 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 1 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 338 €/m² dans la voie Rue du Garbose à Flourens, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 313 €/m² et 3 536 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 212 340 € et une surface moyenne de 64 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 363 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 062 €/m² à 4 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Garbose se classe 2e sur 6 voies de Flourens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 908 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Flourens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du College | 400 m | 3 438 | +3 % | 6 |
| Impasse du Moussard | 650 m | 2 253 | −32,5 % | 5 |
| Avenue du Champ de Lalie | 900 m | 2 908 | −12,9 % | 5 |
| Chemin du Chene Vert | 1,1 km | 3 282 | −1,7 % | 9 |
| Allée du Parc | 1,3 km | 2 402 | −28 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Garbose.
Rue du Garbose sur la carte des prix de Flourens
- 2 253 – 2 402 €
- 2 402 – 2 908 €
- 2 908 – 3 282 €
- 3 282 – 3 338 €
- 3 338 – 3 438 €
Autres rues à Flourens
- Chemin du Chene Vert9 ventes
- Allée du Parc8 ventes
- Rue du College6 ventes
- Avenue du Champ de Lalie5 ventes
- Impasse du Moussard5 ventes