Prix immobilier Route de Toulouse, Cornebarrieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 530 €/m² dans la voie Route de Toulouse à Cornebarrieu, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 2 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 157 683 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 805 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 500 € et la plus chère à 393 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 5 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 22e sur 24 voies de Cornebarrieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Cornebarrieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).