Prix immobilier Route de Toulouse, Castelmaurou

Dans la voie Route de Toulouse à Castelmaurou, le prix médian constaté est de 3 177 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 300 €/m² et 3 307 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 258 600 € et une surface moyenne de 108 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 301 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 701 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 033 €/m² à 4 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Toulouse se classe 6e sur 12 voies de Castelmaurou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 149 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelmaurou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).