Prix immobilier Chemin des Cigareaux, Brax
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 552 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 428 € /m²
- Prix moyen
- 394 238 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Cigareaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 311 – 2 910 € | 2 311 – 2 910 € |
| Prix moyen au m² | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 428 €/m² | 3 428 €/m² |
| Prix de vente médian | 331 800 € | 331 800 € |
| Prix de vente moyen | 394 238 € | 394 238 € |
| Vente la moins chère | 184 000 € | 184 000 € |
| Vente la plus chère | 611 000 € | 611 000 € |
| Surface moyenne | 144 m² | 144 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 552 €/m² dans la voie Chemin des Cigareaux à Brax, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 311 €/m² et 2 910 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 394 238 € et une surface moyenne de 144 m².
C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 997 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 184 000 € et la plus chère à 611 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 428 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Cigareaux se classe 8e sur 9 voies de Brax pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 117 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Vidalet | 250 m | 2 899 | +13,6 % | 5 |
| Rue de l'Arramon | 300 m | 3 743 | +46,7 % | 5 |
| Rue du Chateau | 400 m | 3 145 | +23,2 % | 5 |
| Chemin de Vieilleguerre | 450 m | 4 054 | +58,9 % | 5 |
| Rue Andre Fontes | 750 m | 2 516 | −1,4 % | 17 |
| Chemin des Taillades | 800 m | 3 062 | +20 % | 7 |
| Rue Jacqueline Auriol | 800 m | 2 879 | +12,8 % | 5 |
| Rue Anna Marly | 900 m | 3 117 | +22,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Cigareaux.
Chemin des Cigareaux sur la carte des prix de Brax
- 2 516 – 2 552 €
- 2 552 – 2 899 €
- 2 899 – 3 117 €
- 3 117 – 3 743 €
- 3 743 – 4 054 €
Autres rues à Brax
- Rue Andre Fontes17 ventes
- Rue Anna Marly9 ventes
- Chemin des Taillades7 ventes
- Chemin de Vieilleguerre5 ventes
- Place du Vidalet5 ventes
- Rue de l'Arramon5 ventes
- Rue du Chateau5 ventes
- Rue Jacqueline Auriol5 ventes