Prix immobilier Chemin Guigniers, Bouloc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 873 € / m²- Le plus bas
- 2 176 € /m²
- Le plus haut
- 3 089 € /m²
- Prix moyen
- 247 738 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin Guigniers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 873 €/m² | 2 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 583 – 3 038 € | 2 583 – 3 038 € |
| Prix moyen au m² | 2 765 €/m² | 2 765 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 176 €/m² | 2 176 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 089 €/m² | 3 089 €/m² |
| Prix de vente médian | 249 200 € | 249 200 € |
| Prix de vente moyen | 247 738 € | 247 738 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 303 030 € | 303 030 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 873 €/m² dans la voie Chemin Guigniers à Bouloc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 583 €/m² et 3 038 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 247 738 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 303 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 176 €/m² à 3 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Guigniers se classe 8e sur 18 voies de Bouloc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 684 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Pierre | 50 m | 2 684 | −6,6 % | 7 |
| Rue de Cardillou | 100 m | 2 770 | −3,6 % | 8 |
| Chemin de la Canette | 300 m | 3 314 | +15,3 % | 10 |
| Route de Castelnau | 650 m | 2 626 | −8,6 % | 8 |
| Rue de la Tuilerie | 700 m | 1 826 | −36,4 % | 5 |
| Chemin du Moulin a Vent | 850 m | 2 235 | −22,2 % | 15 |
| Chemin de Geordy | 900 m | 2 400 | −16,5 % | 22 |
| Rue de Fombernier | 1,1 km | 2 996 | +4,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Guigniers.
Chemin Guigniers sur la carte des prix de Bouloc
- 1 826 – 2 548 €
- 2 548 – 2 702 €
- 2 702 – 2 873 €
- 2 873 – 2 996 €
- 2 996 – 3 331 €
Autres rues à Bouloc
- Chemin de Geordy22 ventes
- Chemin du Moulin a Vent15 ventes
- Chemin de Peyrot14 ventes
- Route de Villaudric13 ventes
- Route de Vacquiers11 ventes
- Chemin de la Canette10 ventes
- Route de Castelnau8 ventes
- Rue de Cardillou8 ventes
- Chemin de Saint Pierre7 ventes
- Chemin de Fompigasse6 ventes
- Chemin de Narquieres6 ventes
- Chemin des Bousquets6 ventes
- Rue de Fombernier6 ventes
- Chemin de Fontaynes5 ventes
- Chemin des Aynats5 ventes
- Rue de la Tuilerie5 ventes
- Rue des Juillasses5 ventes