Prix immobilier Rue des Menestrels, Avignonet-Lauragais

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 812 € / m²
Le plus bas
1 619 € /m²
Le plus haut
1 845 € /m²
Prix moyen
136 500 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue des Menestrels

Prix immobiliers Rue des Menestrels à Avignonet-Lauragais par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 812 €/m²1 812 €/m²
Fourchette courante au m²1 667 – 1 833 €1 667 – 1 833 €
Prix moyen au m²1 755 €/m²1 755 €/m²
Prix au m² le plus bas1 619 €/m²1 619 €/m²
Prix au m² le plus haut1 845 €/m²1 845 €/m²
Prix de vente médian136 000 €136 000 €
Prix de vente moyen136 500 €136 500 €
Vente la moins chère125 000 €125 000 €
Vente la plus chère155 000 €155 000 €
Surface moyenne78 m²78 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Menestrels à Avignonet-Lauragais dans la base DVF, pour un prix médian de 1 812 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 1 833 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 136 500 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 619 €/m² à 1 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Menestrels se classe 6e sur 7 voies de Avignonet-Lauragais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 852 €/m²).

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Menestrels
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin de Cantalauseta 50 m 1 853 +2,3 % 5
Rue de la Porte de Cers 100 m 2 285 +26,1 % 7
La Bordette 100 m 1 840 +1,5 % 7
Avenue d'Occitanie 200 m 1 852 +2,2 % 8
Rue Grand Rue 400 m 1 667 −8 % 7
Dax 5,9 km 2 500 +38 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Menestrels.

Rue des Menestrels sur la carte des prix de Avignonet-Lauragais

Carte des prix médians au m² à Avignonet-Lauragais : 7 rues, de 1 667 à 2 500 €/m².
Avenue d'Occitanie : 1 852 €/m² (8 ventes) La Bordette : 1 840 €/m² (7 ventes) Rue de la Porte de Cers : 2 285 €/m² (7 ventes) Rue Grand Rue : 1 667 €/m² (7 ventes) Chemin de Cantalauseta : 1 853 €/m² (5 ventes) Dax : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue des Menestrels : 1 812 €/m² (5 ventes) 1 km Avenue d'Occitanie : 1 852 €/m² (8 ventes) La Bordette : 1 840 €/m² (7 ventes) Rue de la Porte de Cers : 2 285 €/m² (7 ventes) Rue Grand Rue : 1 667 €/m² (7 ventes) Chemin de Cantalauseta : 1 853 €/m² (5 ventes) Dax : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue des Menestrels : 1 812 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 1 667 – 1 812 €
  • 1 812 – 1 840 €
  • 1 840 – 1 853 €
  • 1 853 – 2 285 €
  • 2 285 – 2 500 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Menestrels.

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