Prix immobilier Route de Narbonne, Auzeville-Tolosane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 606 €/m² dans la voie Route de Narbonne à Auzeville-Tolosane, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 267 €/m² et 3 979 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 149 138 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 194 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 252 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 551 €/m² à 4 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Narbonne se classe 2e sur 7 voies de Auzeville-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 036 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Auzeville-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).