Prix immobilier Allée du Vallon, Sainte-Agnès
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 815 € / m²- Le plus bas
- 2 847 € /m²
- Le plus haut
- 4 930 € /m²
- Prix moyen
- 258 391 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Allée du Vallon
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 815 €/m² | 3 815 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 500 – 3 889 € | 3 500 – 3 889 € |
| Prix moyen au m² | 3 764 €/m² | 3 764 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 847 €/m² | 2 847 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² |
| Prix de vente médian | 248 000 € | 248 000 € |
| Prix de vente moyen | 258 391 € | 258 391 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 369 500 € | 369 500 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Dans la voie Allée du Vallon à Sainte-Agnès, le prix médian constaté est de 3 815 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 3 889 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 258 391 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 369 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 847 €/m² à 4 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Vallon se classe 4e sur 5 voies de Sainte-Agnès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Sainte-Agnès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Riviere | 50 m | 4 302 | +12,8 % | 9 |
| Route de l'Armee des Alpes | 1,3 km | 5 874 | +54 % | 9 |
| Rue des Comtes Leotardi | 1,6 km | 3 274 | −14,2 % | 6 |
| Avenue de l'Ormea | 1,7 km | 6 000 | +57,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Vallon.
Autres rues à Sainte-Agnès
- Allée de la Riviere9 ventes
- Route de l'Armee des Alpes9 ventes
- Rue des Comtes Leotardi6 ventes
- Avenue de l'Ormea5 ventes