Prix immobilier Rue Lucien Viborel, Puget-Théniers
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 330 € / m²- Le plus bas
- 421 € /m²
- Le plus haut
- 2 738 € /m²
- Prix moyen
- 70 500 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Lucien Viborel
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 955 – 1 835 € | 955 – 1 835 € |
| Prix moyen au m² | 1 437 €/m² | 1 437 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 421 €/m² | 421 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 738 €/m² | 2 738 €/m² |
| Prix de vente médian | 64 000 € | 64 000 € |
| Prix de vente moyen | 70 500 € | 70 500 € |
| Vente la moins chère | 16 000 € | 16 000 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Surface moyenne | 50 m² | 50 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 330 €/m² dans la voie Rue Lucien Viborel à Puget-Théniers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 955 €/m² et 1 835 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 70 500 € et une surface moyenne de 50 m².
C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 613 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 421 €/m² à 2 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Lucien Viborel se classe 6e sur 10 voies de Puget-Théniers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 299 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Puget-Théniers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Casimir Brouchier | 50 m | 1 299 | −2,3 % | 11 |
| Promenade Rene Maurin | 50 m | 1 200 | −9,8 % | 5 |
| Rue Papon | 50 m | 1 112 | −16,4 % | 12 |
| Rue de la Hte Coste | 50 m | 1 056 | −20,6 % | 6 |
| Rue du 4 Septembre | 100 m | 1 419 | +6,7 % | 8 |
| Rue Alexandre Bottin | 250 m | 1 855 | +39,5 % | 7 |
| Planet | 1,1 km | 2 299 | +72,9 % | 7 |
| Fraget | 1,7 km | 1 980 | +48,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Lucien Viborel.
Rue Lucien Viborel sur la carte des prix de Puget-Théniers
- 1 056 – 1 200 €
- 1 200 – 1 330 €
- 1 330 – 1 855 €
- 1 855 – 2 299 €
- 2 299 – 2 970 €
Autres rues à Puget-Théniers
- Rue Papon12 ventes
- Rue Casimir Brouchier11 ventes
- Rue du 4 Septembre8 ventes
- Planet7 ventes
- Rue Alexandre Bottin7 ventes
- Rue de la Hte Coste6 ventes
- Rue du Hameau de la Blanquerie6 ventes
- Fraget5 ventes
- Promenade Rene Maurin5 ventes