Prix immobilier Le Village, Malaussène
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 288 € / m²- Le plus bas
- 1 179 € /m²
- Le plus haut
- 2 200 € /m²
- Prix moyen
- 73 000 €
- Ventes
- 10
Maison, prix médian
1 282 € / m²- Le plus bas
- 800 € /m²
- Le plus haut
- 2 831 € /m²
- Prix moyen
- 83 175 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Village
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 288 €/m² | 1 282 €/m² | 1 288 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 250 – 2 006 € | 981 – 1 500 € | 1 208 – 1 907 € |
| Prix moyen au m² | 1 575 €/m² | 1 441 €/m² | 1 525 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 179 €/m² | 800 €/m² | 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 200 €/m² | 2 831 €/m² | 2 831 €/m² |
| Prix de vente médian | 69 500 € | 64 000 € | 66 500 € |
| Prix de vente moyen | 73 000 € | 83 175 € | 76 816 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 12 000 € | 12 000 € |
| Vente la plus chère | 140 000 € | 223 650 € | 223 650 € |
| Surface moyenne | 50 m² | 51 m² | 50 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 6 | 16 |
Dans la voie Le Village à Malaussène, le prix médian constaté est de 1 288 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 208 €/m² et 1 907 €/m².
Les appartements (1 288 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (1 282 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 83 175 € pour 51 m², contre 73 000 € pour un appartement de 50 m².
C'est 34,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 223 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 2 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Malaussène, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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