Prix immobilier Route de Menton, Gorbio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 860 €/m² dans la voie Route de Menton à Gorbio, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 310 €/m² et 5 646 €/m².

Les appartements (5 011 €/m²) se vendent 21 % plus cher au m² que les maisons (4 140 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 610 089 € pour 137 m², contre 256 532 € pour un appartement de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 728 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 013 €/m² à 7 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Menton se classe 1re sur 4 voies de Gorbio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Gorbio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).