Prix immobilier Chemin du Laquet, Caille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 659 €/m² dans la voie Chemin du Laquet à Caille, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 031 €/m² et 3 601 €/m².

Les maisons (2 897 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 597 € pour 87 m², celui d'un appartement 72 130 € pour 51 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 390 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 5 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Laquet se classe 2e sur 5 voies de Caille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Caille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).